Byens Plads 7, 1.

Ejerlejlighed · 245 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 245 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1996. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 1184 m²
Bebygget areal: 781 m²
Erhvervsareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal7190 ejerlejlighed-gennemsnit: 20.769 kr/m² × 245 m² = 5.088.405 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.5.088.405 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+88%). Justering på basis-pris: -13.3%-13,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.136.130 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-69,25 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2021 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
21. aug. 2026 · Alm. Salg: 10.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.136.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte10.200.000 kr.
2025dec.Ejerandel overdraget
2021okt.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
1996Ombygning
1988nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 44C, 1. th 7190 Billund	130 m²	417 m	04-02-2026	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Hovedgaden 44C, 1. th. 7190 Billund	130 m²	417 m	05-02-2026	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu