Menu
For mæglere Log ind
Glomstrupvej 10

Prisvurdering · 7970 Redsted M

Glomstrupvej 10

Villa · 102 m² · bygget 1840

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 448 m², opført i 1840. Beliggende i Morsø Kommune (7970). Udbydes aktuelt til 295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1840
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.263 kr/m².3.798.735 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlomstrupvej gns: 4.133 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7970-snit 7.550 kr/m²-45,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering791.924 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 295.000 kr / Estimat: 1.015.288 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majEjerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glomstrupvej 43, Glomstrup
7970 Redsted M		75 m²2,4 km08-01-2026310.000 kr.4.133 kr./m²
Trehøjevej 8
7970 Redsted M		116 m²636 m25-03-2026325.000 kr.2.802 kr./m²
Næssundvej 310, Ø Hvidbjerg
7970 Redsted M		130 m²123 m29-04-2025545.000 kr.4.192 kr./m²
Vestersvinget 11, Redsted
7970 Redsted M		89 m²3,0 km04-01-20242.185.000 kr.24.551 kr./m²
Gammel Møllevej 45, Redsted
7970 Redsted M		132 m²2,7 km07-01-20262.737.350 kr.20.738 kr./m²
Redstedvej 13, Redsted
7970 Redsted M		136 m²2,5 km06-02-2026610.000 kr.4.485 kr./m²
Vestersvinget 5, Redsted
7970 Redsted M		130 m²3,0 km31-03-2025350.000 kr.2.692 kr./m²
Smedesvinget 5, Redsted
7970 Redsted M		148 m²2,6 km17-08-2025325.000 kr.2.196 kr./m²
Vestmorsvej 87A, Ejstrup
7970 Redsted M		164 m²1,5 km20-07-202529.650.000 kr.180.793 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted
7970 Redsted M		157 m²2,4 km03-08-2026950.000 kr.6.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden