Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Spovevej 3

Villa · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.411 kr/m².3.589.999 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.150.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 3
8382 Hinnerup		155 m²387 m27-05-20253.307.000 kr.21.335 kr./m²
Solsortevej 3
8382 Hinnerup		159 m²355 m25-10-20233.785.000 kr.23.805 kr./m²
Nørregade 14
8382 Hinnerup		148 m²322 m27-05-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Blåmejsevej 13
8382 Hinnerup		152 m²539 m26-11-20243.932.000 kr.25.868 kr./m²
Hejrevej 12
8382 Hinnerup		147 m²304 m26-06-20243.870.000 kr.26.327 kr./m²
Nørrevangen 30
8382 Hinnerup		158 m²464 m08-04-20253.795.000 kr.24.019 kr./m²
Solsortevej 1
8382 Hinnerup		161 m²321 m30-07-20243.750.000 kr.23.292 kr./m²
Nørrevangen 72
8382 Hinnerup		153 m²634 m30-04-20242.600.000 kr.16.993 kr./m²
Hejrevej 3
8382 Hinnerup		148 m²375 m21-11-20243.359.999 kr.22.703 kr./m²
Teglhøjen 46
8382 Hinnerup		153 m²784 m04-02-20254.151.000 kr.27.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden