Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Violvej 100

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.896 kr/m².1.719.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 11.992 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.659.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,90 pct. siden nov. 2021
564k902k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat1.659.141 kr.Markedet · 1992715.116 kr.Markedet · 1993676.338 kr.Markedet · 1994745.476 kr.Markedet · 1995812.130 kr.Markedet · 1996626.244 kr.Markedet · 1997799.986 kr.Markedet · 1998801.918 kr.Markedet · 1999849.114 kr.Markedet · 2000905.004 kr.Markedet · 20011.079.574 kr.Markedet · 2002928.050 kr.Markedet · 20031.101.240 kr.Markedet · 20041.422.366 kr.Markedet · 20051.344.672 kr.Markedet · 20061.429.266 kr.Markedet · 20071.711.200 kr.Markedet · 20081.915.854 kr.Markedet · 20091.472.046 kr.Markedet · 2010766.728 kr.Markedet · 20111.009.746 kr.Markedet · 20121.276.086 kr.Markedet · 20131.235.514 kr.Markedet · 2014836.418 kr.Markedet · 2015834.486 kr.Markedet · 20161.354.056 kr.Markedet · 20171.119.318 kr.Markedet · 20181.427.610 kr.Markedet · 20191.204.050 kr.Markedet · 20201.347.708 kr.Markedet · 20211.768.332 kr.Markedet · 20221.639.026 kr.Markedet · 20231.581.342 kr.Markedet · 20241.669.938 kr.Markedet · 20251.688.292 kr.Markedet · 20261.412.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.659.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 110
4220 Korsør		138 m²79 m09-01-20241.670.000 kr.12.101 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²282 m17-07-20261.800.000 kr.13.139 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²282 m25-03-20241.998.000 kr.14.584 kr./m²
Violvej 14
4220 Korsør		133 m²345 m27-12-20231.200.000 kr.9.023 kr./m²
Violvej 140
4220 Korsør		128 m²113 m10-06-20251.498.000 kr.11.703 kr./m²
Violvej 184
4220 Korsør		123 m²187 m09-07-20251.620.000 kr.13.171 kr./m²
Violvej 208
4220 Korsør		124 m²249 m29-09-20251.500.000 kr.12.097 kr./m²
Violvej 65
4220 Korsør		123 m²194 m29-06-20261.595.000 kr.12.967 kr./m²
Violvej 226
4220 Korsør		122 m²268 m24-01-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Violvej 64
4220 Korsør		165 m²177 m24-02-20252.410.000 kr.14.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden