Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Smedebakken 5

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², opført i 1963, renoveret i 1967. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.023 kr/m².607.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.139.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1967Ombygning
  • 1963jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thistedvej 61, Ræhr
7730 Hanstholm		155 m²261 m06-03-2025450.000 kr.2.903 kr./m²
Bøgebakken 16, Ræhr
7730 Hanstholm		169 m²842 m08-11-2023860.000 kr.5.089 kr./m²
Præstebakken 11, Ræhr
7730 Hanstholm		141 m²442 m15-09-2026470.000 kr.3.333 kr./m²
Præstebakken 11, Ræhr
7730 Hanstholm		141 m²442 m16-09-2025495.000 kr.3.511 kr./m²
Bybakken 10, Ræhr
7730 Hanstholm		184 m²286 m20-02-2025550.000 kr.2.989 kr./m²
Solbakken 14, Ræhr
7730 Hanstholm		139 m²669 m14-10-2023595.000 kr.4.281 kr./m²
Hamborgvej 99, Febbersted
7730 Hanstholm		158 m²1,8 km06-08-2025700.000 kr.4.430 kr./m²
Birkebakken 16, Ræhr
7730 Hanstholm		140 m²989 m29-11-2023545.000 kr.3.893 kr./m²
Solbakken 29, Ræhr
7730 Hanstholm		188 m²752 m27-08-2024730.000 kr.3.883 kr./m²
Åkandevej 1, Ræhr
7730 Hanstholm		114 m²207 m08-10-2024675.000 kr.5.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden