Søgade 6D

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², grund på 54 m², 2 værelser, opført i 1986, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 5626 m²
Bebygget areal: 1208 m²
Erhvervsareal: 3120 m²
Grundareal: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.210 kr/m².3.246.988 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøgade gns: 47.077 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.081 kr/m²-9,60 pct.
3Vores vurdering2.736.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,24 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.736.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1986Bygget
1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgade 4A 8000 Aarhus C	58 m²	49 m	11-05-2025	2.175.000 kr.	37.500 kr./m²
Søgade 1B, st. tv 8000 Aarhus C	52 m²	41 m	25-09-2026	2.750.000 kr.	52.885 kr./m²
Søgade 1B, 2. tv 8000 Aarhus C	52 m²	41 m	30-10-2025	2.498.000 kr.	48.038 kr./m²
Søgade 13, 2. 8000 Aarhus C	50 m²	30 m	08-05-2025	2.400.000 kr.	48.000 kr./m²
Søgade 9, 2. 8000 Aarhus C	49 m²	25 m	02-11-2025	2.601.888 kr.	53.100 kr./m²
Søgade 9, kl. 8000 Aarhus C	47 m²	25 m	02-04-2025	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Søgade 1B, 1. th 8000 Aarhus C	69 m²	41 m	04-11-2025	3.500.000 kr.	50.725 kr./m²
Søgade 3A, 2. 8000 Aarhus C	93 m²	25 m	13-08-2025	4.350.000 kr.	46.774 kr./m²
Søgade 3A, 3. 8000 Aarhus C	104 m²	25 m	28-07-2025	4.850.000 kr.	46.635 kr./m²
Søgade 10A 8000 Aarhus C	108 m²	9 m	17-06-2026	5.645.000 kr.	52.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu