Rungsvej 48, 7100 Vejle — Villa · 130 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 531 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.088 kr/m².2.250.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRungsvej gns: 18.380 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-16,00 pct.
3Vores vurdering2.342.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,95 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1999Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungsvej 5 7100 Vejle	145 m²	105 m	01-01-2024	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Rungsvej 40 7100 Vejle	108 m²	29 m	12-08-2025	1.985.000 kr.	18.380 kr./m²
Rungsvej 27 7100 Vejle	155 m²	48 m	08-01-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Erik Eriksens Vej 64 7100 Vejle	126 m²	528 m	11-12-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Vindingvej 98 7100 Vejle	125 m²	492 m	27-06-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Fousbjergvej 23 7100 Vejle	137 m²	502 m	02-08-2025	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
A C Pedersens Vej 21 7100 Vejle	138 m²	488 m	09-03-2024	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
H C Hansens Vej 2 7100 Vejle	119 m²	307 m	12-03-2024	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
A C Pedersens Vej 29 7100 Vejle	140 m²	477 m	07-06-2026	2.312.500 kr.	16.518 kr./m²
Vindingvej 71 7100 Vejle	120 m²	537 m	13-07-2025	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu