Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Gran Alle 18

Villa · 164 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.750 kr/m².2.206.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGran gns: 10.312 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.157.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,78 pct. siden sep. 2021
112k687k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat2.157.869 kr.Markedet · 1992645.668 kr.Markedet · 1993454.444 kr.Markedet · 1994779.000 kr.Markedet · 1995817.048 kr.Markedet · 1996671.416 kr.Markedet · 1997824.100 kr.Markedet · 1998833.612 kr.Markedet · 1999539.068 kr.Markedet · 2000944.968 kr.Markedet · 2001883.468 kr.Markedet · 2002865.920 kr.Markedet · 2003897.244 kr.Markedet · 2004838.696 kr.Markedet · 20051.320.364 kr.Markedet · 2006302.416 kr.Markedet · 2007974.324 kr.Markedet · 20081.444.840 kr.Markedet · 2009811.472 kr.Markedet · 20101.238.692 kr.Markedet · 20111.405.808 kr.Markedet · 20121.340.536 kr.Markedet · 20131.588.340 kr.Markedet · 2014573.344 kr.Markedet · 20151.381.864 kr.Markedet · 20161.316.100 kr.Markedet · 20171.474.852 kr.Markedet · 20181.608.512 kr.Markedet · 20191.019.424 kr.Markedet · 20201.609.004 kr.Markedet · 20212.052.460 kr.Markedet · 20221.826.796 kr.Markedet · 20231.288.548 kr.Markedet · 20241.553.080 kr.Markedet · 20251.861.236 kr.Markedet · 2026577.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.157.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • mar.Ejerskifte
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gran Alle 9
7442 Engesvang		170 m²145 m04-11-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Tjørnevej 63
7442 Engesvang		167 m²231 m15-07-20253.395.000 kr.20.329 kr./m²
Tjørnevej 51D
7442 Engesvang		155 m²219 m29-10-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Birkevej 22
7442 Engesvang		162 m²682 m02-06-20241.795.000 kr.11.080 kr./m²
Dahlsvej 7
7442 Engesvang		167 m²744 m17-09-20242.500.000 kr.14.970 kr./m²
Skovvej 12
7442 Engesvang		166 m²838 m19-06-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²768 m11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Kærvej 12
7442 Engesvang		159 m²739 m25-08-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Fundervej 30
7442 Engesvang		152 m²413 m12-02-20242.600.000 kr.17.105 kr./m²
Lundsvej 4
7442 Engesvang		151 m²474 m18-08-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden