Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Nedergårdsvej 10, Skjold

Landejendom · 274 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 274 m², grund på 117.114 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
117114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.479 kr/m².3.587.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk274 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)117114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.734.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2011Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købmagervej 1, Stourup
7130 Juelsminde		257 m²1,5 km09-10-20255.500.000 kr.21.401 kr./m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup
7130 Juelsminde		290 m²1,9 km19-08-20254.400.000 kr.15.172 kr./m²
Lundgårdsvej 4, Rårup
7130 Juelsminde		329 m²2,3 km16-06-20255.225.000 kr.15.881 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup
7130 Juelsminde		168 m²875 m05-08-20243.775.000 kr.22.470 kr./m²
Gludvej 26, Sønderby
7130 Juelsminde		320 m²3,7 km11-02-20262.500.000 kr.7.812 kr./m²
Brund Strandvej 5, Brund
7130 Juelsminde		137 m²2,0 km27-02-2025600.000 kr.4.380 kr./m²
Søborgvej 3, Glud
7130 Juelsminde		182 m²3,6 km15-05-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode
7130 Juelsminde		210 m²4,4 km06-03-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig
7130 Juelsminde		240 m²6,9 km23-03-20254.275.000 kr.17.812 kr./m²
Overbyvej 94, As
7130 Juelsminde		176 m²5,2 km23-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden