Kildebæksvej 41, Vetterslev

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 899 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Erhvervsareal: 35 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 175 m².2.925.125 kr.
2Boligareal større end typisk175 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.314.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,06 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.314.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2004majEjerskifte
1977mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebæksvej 12, Vetterslev 4100 Ringsted	154 m²	227 m	27-11-2023	2.230.000 kr.	14.481 kr./m²
Kildebæksvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	146 m²	150 m	18-06-2026	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²
Kildebæksvej 17, Vetterslev 4100 Ringsted	142 m²	199 m	18-02-2025	1.875.000 kr.	13.204 kr./m²
Kildebæksvej 9, Vetterslev 4100 Ringsted	140 m²	259 m	19-10-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Kildebæksvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	120 m	20-03-2025	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Kildebæksvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	170 m	05-03-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Kildebæksvej 13, Vetterslev 4100 Ringsted	93 m²	224 m	08-08-2024	1.430.000 kr.	15.376 kr./m²
Vetterslev Bygade 22, Vetterslev 4100 Ringsted	174 m²	314 m	07-05-2024	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²
Dusagervej 6, Vetterslev 4100 Ringsted	171 m²	492 m	17-04-2024	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Gammel Næstvedvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	185 m²	265 m	31-07-2024	1.899.500 kr.	10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu