Enghavevej 32

Villa · 217 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 636 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1938
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.458 kr/m².2.680.900 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.959.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,81 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.959.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1974jan.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgaardsvej 100 7800 Skive	205 m²	256 m	01-10-2024	1.450.000 kr.	7.073 kr./m²
Klokkedybet 20, Vinde 7800 Skive	217 m²	725 m	07-04-2026	3.800.000 kr.	17.512 kr./m²
Resenvej 43B 7800 Skive	212 m²	558 m	20-12-2023	2.450.000 kr.	11.557 kr./m²
Klokkedybet 3, Vinde 7800 Skive	220 m²	802 m	05-05-2025	4.499.000 kr.	20.450 kr./m²
Mejsevej 6 7800 Skive	214 m²	824 m	21-11-2023	1.810.000 kr.	8.458 kr./m²
Kielgastvej 24 7800 Skive	231 m²	580 m	27-08-2026	4.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Resenvej 16 7800 Skive	198 m²	488 m	26-08-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Grønningen 1 7800 Skive	237 m²	533 m	10-11-2025	2.275.000 kr.	9.599 kr./m²
Højlundsvej 13 7800 Skive	210 m²	1,1 km	10-05-2026	2.465.000 kr.	11.738 kr./m²
Samsøgade 6 7800 Skive	185 m²	274 m	31-01-2024	1.460.000 kr.	7.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu