Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Violvej 6B

Rækkehus · 78 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 78 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.681 kr/m².1.919.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.538.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr.Larsens Vej 30B
8370 Hadsten		78 m²217 m09-02-20251.450.000 kr.18.590 kr./m²
Rønnehaven 15
8370 Hadsten		76 m²188 m07-11-20241.800.000 kr.23.684 kr./m²
Engvej 23B
8370 Hadsten		80 m²567 m02-05-20251.750.000 kr.21.875 kr./m²
Rønnehaven 13
8370 Hadsten		96 m²199 m26-10-20232.200.000 kr.22.917 kr./m²
Kastrups Alle 18
8370 Hadsten		94 m²810 m30-07-20242.045.000 kr.21.755 kr./m²
Bøgehaven 27
8370 Hadsten		103 m²208 m17-08-20251.650.000 kr.16.019 kr./m²
Lilleåvænget 25
8370 Hadsten		95 m²1,1 km07-01-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Bøgehaven 12
8370 Hadsten		109 m²133 m17-12-20231.695.000 kr.15.550 kr./m²
Østervangsvej 150
8370 Hadsten		101 m²980 m23-06-20252.400.000 kr.23.762 kr./m²
Lilleåvænget 2
8370 Hadsten		102 m²1,0 km05-12-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden