Menu
For mæglere Log ind
Skejbygårdsvej 254

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbygårdsvej 254

Rækkehus · 86 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 110 m², opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.017 kr/m².2.719.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 30.871 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 44.214 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.693.291 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.595.000 kr / Estimat: 2.776.777 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987Bygget
  • 1986mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbygårdsvej 152
8240 Risskov		87 m²141 m25-02-20252.425.000 kr.27.874 kr./m²
Skejbygårdsvej 176
8240 Risskov		87 m²145 m10-04-20252.720.000 kr.31.264 kr./m²
Skejbygårdsvej 158
8240 Risskov		87 m²153 m19-08-20242.200.000 kr.25.287 kr./m²
Skejbygårdsvej 426
8240 Risskov		89 m²85 m14-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Skejbygårdsvej 420
8240 Risskov		89 m²111 m29-08-20252.995.000 kr.33.652 kr./m²
Skejbygårdsvej 226
8240 Risskov		92 m²42 m05-12-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Skejbygårdsvej 268
8240 Risskov		93 m²23 m14-01-20242.880.000 kr.30.968 kr./m²
Skejbygårdsvej 266
8240 Risskov		93 m²26 m16-10-20253.200.000 kr.34.409 kr./m²
Skejbygårdsvej 242
8240 Risskov		94 m²19 m15-10-20253.175.000 kr.33.777 kr./m²
Skejbygårdsvej 246
8240 Risskov		94 m²36 m19-06-20242.550.000 kr.27.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden