Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5985 Søby Ærø

Gammelløkkevej 3

Villa · 148 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.363 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ærø Kommune (5985). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
2025
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Grundareal
1363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
230 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
58.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5985 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.829 kr/m².1.244.000 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.645.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,62 pct. siden okt. 2021
110k523k936k1,3M1,8M1992199620002003200620102014201720202023202631. okt. 20211.250.000 kr.I dag · vores estimat1.645.194 kr.Markedet · 1992436.156 kr.Markedet · 1994479.668 kr.Markedet · 1995388.352 kr.Markedet · 1996377.548 kr.Markedet · 1997380.508 kr.Markedet · 1998541.976 kr.Markedet · 2000736.448 kr.Markedet · 2001339.956 kr.Markedet · 2002604.284 kr.Markedet · 2003373.256 kr.Markedet · 2004806.452 kr.Markedet · 2005190.772 kr.Markedet · 20061.113.996 kr.Markedet · 20081.593.072 kr.Markedet · 2009986.716 kr.Markedet · 2010447.108 kr.Markedet · 2011847.448 kr.Markedet · 20121.009.064 kr.Markedet · 2014299.700 kr.Markedet · 2015109.520 kr.Markedet · 2016479.224 kr.Markedet · 2017401.228 kr.Markedet · 2018422.836 kr.Markedet · 2019953.712 kr.Markedet · 2020555.740 kr.Markedet · 2021702.112 kr.Markedet · 20221.051.836 kr.Markedet · 2023885.484 kr.Markedet · 20241.138.416 kr.Markedet · 20251.614.532 kr.Markedet · 2026827.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5985 (villa)

Markedsudvikling i 5985 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.250.000 kr.
  • 1985feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lebymarksvej 2
5985 Søby Ærø		160 m²2,0 km10-11-20241.795.000 kr.11.219 kr./m²
Ellehøjvej 25
5985 Søby Ærø		141 m²2,4 km15-03-2024995.000 kr.7.057 kr./m²
Søbakkevej 2A
5985 Søby Ærø		139 m²2,7 km26-08-2024595.000 kr.4.281 kr./m²
Alleen 15
5985 Søby Ærø		128 m²2,5 km18-07-2024635.000 kr.4.961 kr./m²
Abildvej 6
5985 Søby Ærø		124 m²2,5 km07-12-2025600.000 kr.4.839 kr./m²
Øverste Skovbymark 6
5985 Søby Ærø		184 m²2,0 km05-09-20241.500.000 kr.8.152 kr./m²
Ellehøjvej 22
5985 Søby Ærø		120 m²2,5 km09-09-2025795.000 kr.6.625 kr./m²
Ellehøjvej 19
5985 Søby Ærø		178 m²2,5 km16-09-20251.050.000 kr.5.899 kr./m²
Kappelhøj 1
5985 Søby Ærø		183 m²2,2 km07-12-20232.375.000 kr.12.978 kr./m²
Kystvejen 6
5985 Søby Ærø		171 m²3,1 km26-05-20252.100.000 kr.12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5985

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden