Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovdiget 30

Villa · 186 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.197 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
958.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.810 kr/m².7.293.076 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 42.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Prisstigning 303% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.392.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,02 pct. siden apr. 2021
1,1M3,3M5,5M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.190.000 kr.28. feb. 20224.800.000 kr.I dag · vores estimat7.392.728 kr.Markedet · 19921.455.078 kr.Markedet · 19931.648.890 kr.Markedet · 19941.215.138 kr.Markedet · 19951.103.166 kr.Markedet · 19961.896.270 kr.Markedet · 19971.863.534 kr.Markedet · 19981.937.376 kr.Markedet · 19992.432.880 kr.Markedet · 20002.482.728 kr.Markedet · 20012.631.342 kr.Markedet · 20022.956.842 kr.Markedet · 20033.051.888 kr.Markedet · 20042.689.374 kr.Markedet · 20053.694.518 kr.Markedet · 20064.936.068 kr.Markedet · 20074.897.938 kr.Markedet · 20084.773.504 kr.Markedet · 20093.590.544 kr.Markedet · 20103.917.346 kr.Markedet · 20113.711.630 kr.Markedet · 20123.786.774 kr.Markedet · 20133.705.678 kr.Markedet · 20143.933.156 kr.Markedet · 20154.795.080 kr.Markedet · 20165.348.988 kr.Markedet · 20175.820.498 kr.Markedet · 20185.551.170 kr.Markedet · 20195.568.096 kr.Markedet · 20206.945.426 kr.Markedet · 20217.647.948 kr.Markedet · 20227.689.612 kr.Markedet · 20237.150.398 kr.Markedet · 20247.491.708 kr.Markedet · 202510.001.964 kr.Markedet · 20268.597.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.392.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.190.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdiget 44
2880 Bagsværd		158 m²121 m09-07-20246.350.000 kr.40.190 kr./m²
Skovdiget 12
2880 Bagsværd		141 m²156 m03-06-20265.135.760 kr.36.424 kr./m²
Skovdiget 67
2880 Bagsværd		250 m²90 m27-05-20248.450.000 kr.33.800 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²117 m10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Skovdiget 159
2880 Bagsværd		100 m²616 m07-09-20257.950.000 kr.79.500 kr./m²
Krogmosevej 5
2880 Bagsværd		188 m²200 m28-04-20246.500.000 kr.34.574 kr./m²
Skovkilden 5
2880 Bagsværd		189 m²344 m04-05-20268.995.000 kr.47.593 kr./m²
Skovkilden 10
2880 Bagsværd		185 m²440 m22-01-20268.100.000 kr.43.784 kr./m²
Ved Højgård 1
2880 Bagsværd		186 m²557 m03-06-20257.200.000 kr.38.710 kr./m²
Skovtoften 20
2880 Bagsværd		187 m²606 m31-07-20258.450.000 kr.45.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden