Skolegade 29, 4534 Hørve — Villa · 131 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.886 kr/m².1.348.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 7.736 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.525 kr/m²-32,90 pct.
3Vores vurdering1.237.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,77 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 22 4534 Hørve	156 m²	106 m	02-11-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Skolegade 18 4534 Hørve	104 m²	155 m	22-04-2026	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Skolegade 33 4534 Hørve	170 m²	44 m	07-01-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Pilevang 14 4534 Hørve	133 m²	540 m	18-12-2025	1.275.000 kr.	9.586 kr./m²
Pilevang 10 4534 Hørve	134 m²	498 m	13-02-2024	1.055.000 kr.	7.873 kr./m²
Kildegårdsvej 13, Gl Hørve 4534 Hørve	125 m²	402 m	11-01-2024	1.055.000 kr.	8.440 kr./m²
Kildegårdsvej 8, Gl Hørve 4534 Hørve	136 m²	463 m	30-07-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Kildevej 5 4534 Hørve	125 m²	425 m	24-04-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Bakkedraget 39 4534 Hørve	133 m²	759 m	06-11-2023	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Lundevej 3 4534 Hørve	143 m²	166 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu