Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Højagerparken 11, 1.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
3021 m²
Bebygget areal
1007 m²
Erhvervsareal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.243 kr/m².2.004.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagerparken gns: 28.286 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 36.226 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.689.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,09 pct. siden okt. 2021
406k6,2M11,9M17,7M23,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat2.689.515 kr.Markedet · 1992437.970 kr.Markedet · 19931.022.970 kr.Markedet · 1994405.912 kr.Markedet · 19952.025.738 kr.Markedet · 19968.276.502 kr.Markedet · 19971.782.846 kr.Markedet · 1998962.832 kr.Markedet · 1999774.930 kr.Markedet · 20001.263.132 kr.Markedet · 2001793.182 kr.Markedet · 2002938.574 kr.Markedet · 20031.092.000 kr.Markedet · 20041.228.500 kr.Markedet · 20051.422.954 kr.Markedet · 20061.811.472 kr.Markedet · 20071.950.000 kr.Markedet · 20081.849.068 kr.Markedet · 20091.036.308 kr.Markedet · 201020.800.104 kr.Markedet · 20111.553.838 kr.Markedet · 2012859.482 kr.Markedet · 20131.224.990 kr.Markedet · 20141.170.624 kr.Markedet · 20151.671.462 kr.Markedet · 20161.643.928 kr.Markedet · 20171.748.526 kr.Markedet · 20182.045.004 kr.Markedet · 20191.742.910 kr.Markedet · 20202.018.406 kr.Markedet · 20212.633.748 kr.Markedet · 20222.841.696 kr.Markedet · 20232.280.330 kr.Markedet · 20242.352.870 kr.Markedet · 20252.247.492 kr.Markedet · 20262.730.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagerparken 9, 1.
2750 Ballerup		78 m²6 m18-01-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Højagerparken 77, 2. th
2750 Ballerup		78 m²117 m07-12-20251.980.000 kr.25.385 kr./m²
Højagerparken 77, 1. tv
2750 Ballerup		78 m²117 m23-10-20251.925.000 kr.24.679 kr./m²
Højagerparken 77, st. th
2750 Ballerup		78 m²117 m01-05-20251.900.000 kr.24.359 kr./m²
Højagerparken 77, st. tv
2750 Ballerup		78 m²117 m08-09-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Højagerparken 77, 2. th.
2750 Ballerup		78 m²117 m08-12-20251.980.000 kr.25.385 kr./m²
Højagerparken 2, 1. th
2750 Ballerup		75 m²43 m06-11-20231.950.000 kr.26.000 kr./m²
Højagerparken 21, 2.
2750 Ballerup		74 m²38 m13-08-20252.240.000 kr.30.270 kr./m²
Højagerparken 32, 1.
2750 Ballerup		74 m²125 m08-09-20242.200.000 kr.29.730 kr./m²
Højagerparken 27, 2. tv
2750 Ballerup		74 m²129 m29-08-20242.065.000 kr.27.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden