Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kiplings Alle 43

Rækkehus · 102 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1963. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.519.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.969 kr/m².4.870.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.668.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,45 pct. siden jan. 2022
679k2,0M3,2M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20224.910.000 kr.I dag · vores estimat5.668.797 kr.Markedet · 1992873.834 kr.Markedet · 1993835.686 kr.Markedet · 1994946.764 kr.Markedet · 19951.037.238 kr.Markedet · 19961.049.070 kr.Markedet · 19971.138.524 kr.Markedet · 19981.293.972 kr.Markedet · 19991.364.658 kr.Markedet · 20001.362.414 kr.Markedet · 20011.770.822 kr.Markedet · 20021.939.326 kr.Markedet · 20031.980.228 kr.Markedet · 20041.950.036 kr.Markedet · 20051.882.920 kr.Markedet · 20063.064.182 kr.Markedet · 20071.885.062 kr.Markedet · 20082.729.622 kr.Markedet · 20092.155.668 kr.Markedet · 20102.030.106 kr.Markedet · 20112.386.494 kr.Markedet · 20122.254.710 kr.Markedet · 20132.795.208 kr.Markedet · 20142.413.320 kr.Markedet · 20152.792.760 kr.Markedet · 20163.295.416 kr.Markedet · 20173.326.220 kr.Markedet · 20183.914.250 kr.Markedet · 20193.516.144 kr.Markedet · 20203.476.262 kr.Markedet · 20213.813.576 kr.Markedet · 20224.182.000 kr.Markedet · 20234.356.726 kr.Markedet · 20245.490.762 kr.Markedet · 20254.011.150 kr.Markedet · 20264.971.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg
4.910.000 kr.
I dag · vores estimat
5.668.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.910.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 31A
2860 Søborg		111 m²126 m12-08-20267.100.000 kr.63.964 kr./m²
Kiplings Alle 37
2860 Søborg		115 m²34 m20-12-20236.605.000 kr.57.435 kr./m²
Kiplings Alle 44D
2860 Søborg		53 m²90 m14-08-20262.850.000 kr.53.774 kr./m²
Kildekrogen 13
2860 Søborg		97 m²264 m04-08-20244.265.000 kr.43.969 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 50A
2860 Søborg		94 m²107 m27-11-20234.725.000 kr.50.266 kr./m²
Silene Alle 12B
2860 Søborg		94 m²325 m14-05-20265.250.000 kr.55.851 kr./m²
Silene Alle 12B
2860 Søborg		94 m²325 m09-03-20265.250.000 kr.55.851 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 83F
2860 Søborg		91 m²357 m04-11-20243.805.000 kr.41.813 kr./m²
Nordvad 43
2860 Søborg		102 m²1,2 km13-12-20233.950.000 kr.38.725 kr./m²
Nordvad 35
2860 Søborg		102 m²1,3 km18-05-20254.900.000 kr.48.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden