Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Stejlbjerg 28

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.153 kr/m².3.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStejlbjerg gns: 20.253 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.670.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,77 pct. siden sep. 2025
219k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.670.285 kr.Markedet · 1992574.080 kr.Markedet · 1993552.414 kr.Markedet · 1994747.132 kr.Markedet · 1995711.114 kr.Markedet · 1996805.782 kr.Markedet · 1997219.006 kr.Markedet · 1998856.566 kr.Markedet · 1999802.746 kr.Markedet · 2000790.740 kr.Markedet · 20011.343.154 kr.Markedet · 2002573.666 kr.Markedet · 20031.160.442 kr.Markedet · 20041.000.500 kr.Markedet · 2005547.446 kr.Markedet · 20061.581.894 kr.Markedet · 20071.660.278 kr.Markedet · 20081.829.052 kr.Markedet · 20091.215.504 kr.Markedet · 20101.867.968 kr.Markedet · 20111.661.106 kr.Markedet · 20121.079.160 kr.Markedet · 20131.700.022 kr.Markedet · 20141.694.226 kr.Markedet · 20151.871.970 kr.Markedet · 20161.547.118 kr.Markedet · 20171.901.088 kr.Markedet · 20181.598.730 kr.Markedet · 20192.177.364 kr.Markedet · 20202.353.452 kr.Markedet · 20212.382.708 kr.Markedet · 20222.416.794 kr.Markedet · 20232.876.058 kr.Markedet · 20242.906.970 kr.Markedet · 20252.893.860 kr.Markedet · 20262.843.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.670.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stejlbjerg 6
8543 Hornslet		151 m²35 m17-08-20253.600.000 kr.23.841 kr./m²
Stejlbjerg 4
8543 Hornslet		158 m²43 m09-09-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Stejlbjerg 45
8543 Hornslet		120 m²177 m25-09-20242.875.000 kr.23.958 kr./m²
Stejlbjerg 12
8543 Hornslet		111 m²63 m06-08-20252.765.000 kr.24.910 kr./m²
Stejlbjerg 15
8543 Hornslet		193 m²82 m28-12-20253.330.000 kr.17.254 kr./m²
Ellekærparken 2C
8543 Hornslet		139 m²230 m24-10-20242.775.000 kr.19.964 kr./m²
Tingvej 76A
8543 Hornslet		139 m²251 m17-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Skovvænget 1
8543 Hornslet		142 m²321 m02-11-20253.575.000 kr.25.176 kr./m²
Rytterparken 98
8543 Hornslet		138 m²556 m19-08-20252.580.000 kr.18.696 kr./m²
Ellekærparken 52
8543 Hornslet		147 m²262 m11-09-20253.130.000 kr.21.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden