Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Lundtoftegade 84, st. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
840 m²
Bebygget areal
168 m²
Erhvervsareal
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.943 kr/m².4.408.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundtoftegade gns: 57.061 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.343 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.778.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,69 pct. siden mar. 2026
310k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20265.350.000 kr.I dag · vores estimat4.778.010 kr.Markedet · 1992413.520 kr.Markedet · 1993406.320 kr.Markedet · 1994310.240 kr.Markedet · 1995460.720 kr.Markedet · 1996421.120 kr.Markedet · 1997480.880 kr.Markedet · 1998604.480 kr.Markedet · 1999756.960 kr.Markedet · 2000975.440 kr.Markedet · 20011.173.200 kr.Markedet · 20021.697.680 kr.Markedet · 20031.332.720 kr.Markedet · 20041.341.200 kr.Markedet · 20051.899.440 kr.Markedet · 20062.355.520 kr.Markedet · 20072.162.480 kr.Markedet · 20081.957.680 kr.Markedet · 20091.560.960 kr.Markedet · 20101.864.960 kr.Markedet · 20111.911.200 kr.Markedet · 20121.804.720 kr.Markedet · 20131.936.480 kr.Markedet · 20142.071.920 kr.Markedet · 20152.344.080 kr.Markedet · 20162.596.560 kr.Markedet · 20172.901.840 kr.Markedet · 20183.376.960 kr.Markedet · 20193.307.680 kr.Markedet · 20203.566.640 kr.Markedet · 20214.121.200 kr.Markedet · 20224.592.560 kr.Markedet · 20233.957.120 kr.Markedet · 20244.282.160 kr.Markedet · 20255.063.440 kr.Markedet · 20266.088.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.778.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2006majEjerskifte
  • 1989jun.Ejerandel overdraget
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftegade 84, st. tv
2200 København N
81 m²0 m18-02-20254.800.000 kr.59.259 kr./m²
Lundtoftegade 93, 2. th
2200 København N
76 m²72 m13-02-20254.950.000 kr.65.132 kr./m²
Lundtoftegade 84, 4. th
2200 København N
86 m²0 m26-11-20244.825.000 kr.56.105 kr./m²
Lundtoftegade 84, 1. th
2200 København N
86 m²0 m24-04-20244.200.000 kr.48.837 kr./m²
Lundtoftegade 95, 3. th
2200 København N
68 m²83 m18-04-20244.100.000 kr.60.294 kr./m²
Lundtoftegade 93, 4. tv
2200 København N
67 m²72 m08-04-20243.516.000 kr.52.478 kr./m²
Lundtoftegade 82, 1. tv
2200 København N
95 m²17 m02-09-20244.900.000 kr.51.579 kr./m²
Lundtoftegade 95, 4. th
2200 København N
62 m²83 m16-10-20255.439.000 kr.87.726 kr./m²
Lundtoftegade 97, 2. tv
2200 København N
58 m²92 m27-08-20243.360.000 kr.57.931 kr./m²
Lundtoftegade 97, 1. th
2200 København N
57 m²92 m07-07-20253.995.000 kr.70.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden