Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Hovmarken 10

Villa · 199 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.832 kr/m².4.015.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovmarken gns: 19.345 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 24.228 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.153.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 1977Bygget
  • 1974majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmarken 2
4623 Lille Skensved		121 m²78 m22-01-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Budager 6
4623 Lille Skensved		201 m²410 m30-10-20254.215.000 kr.20.970 kr./m²
Kastanievej 12
4623 Lille Skensved		199 m²608 m27-08-20243.900.000 kr.19.598 kr./m²
Kornmarken 5
4623 Lille Skensved		184 m²199 m03-09-20246.295.000 kr.34.212 kr./m²
Kornmarken 3
4623 Lille Skensved		184 m²220 m15-05-20256.550.000 kr.35.598 kr./m²
Ølbyvej 195
4623 Lille Skensved		190 m²581 m27-05-20243.750.000 kr.19.737 kr./m²
Hovedgaden 22B
4623 Lille Skensved		210 m²798 m12-03-20253.549.000 kr.16.900 kr./m²
Klintemarken 4
4623 Lille Skensved		170 m²131 m10-02-20253.995.000 kr.23.500 kr./m²
Agerlandet 5
4623 Lille Skensved		176 m²401 m04-03-20253.075.000 kr.17.472 kr./m²
Højelsevej 2C
4623 Lille Skensved		231 m²256 m13-11-20242.425.000 kr.10.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden