Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Tordenskjoldsgade 20, 1.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 2019. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.089 kr/m².2.259.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.791.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,54 pct. siden aug. 2018
382k3,1M5,8M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.850.000 kr.30. sep. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat2.791.408 kr.Markedet · 19922.872.782 kr.Markedet · 1993407.407 kr.Markedet · 1994647.229 kr.Markedet · 1995519.937 kr.Markedet · 19961.391.500 kr.Markedet · 1997410.795 kr.Markedet · 1998614.075 kr.Markedet · 1999452.298 kr.Markedet · 2000604.758 kr.Markedet · 2001791.098 kr.Markedet · 20021.381.699 kr.Markedet · 20031.498.948 kr.Markedet · 20041.427.679 kr.Markedet · 20051.523.995 kr.Markedet · 20061.772.650 kr.Markedet · 20071.730.542 kr.Markedet · 20081.873.685 kr.Markedet · 20091.322.530 kr.Markedet · 2010984.940 kr.Markedet · 20111.581.228 kr.Markedet · 2012706.761 kr.Markedet · 20131.153.735 kr.Markedet · 2014934.120 kr.Markedet · 2015811.547 kr.Markedet · 2016956.747 kr.Markedet · 20171.238.193 kr.Markedet · 20181.371.172 kr.Markedet · 20191.167.892 kr.Markedet · 20201.777.490 kr.Markedet · 20211.902.725 kr.Markedet · 20221.871.265 kr.Markedet · 20231.632.048 kr.Markedet · 20241.311.761 kr.Markedet · 20251.311.761 kr.Markedet · 20261.918.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.791.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018aug.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købmagergade 2, 1.
4200 Slagelse		124 m²480 m03-07-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Jernbanegade 24, 1.
4200 Slagelse		123 m²705 m21-07-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
Rytterstaldstræde 3B, 1.
4200 Slagelse		121 m²862 m03-06-20251.850.000 kr.15.289 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1
4200 Slagelse		116 m²611 m05-02-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2.
4200 Slagelse		113 m²582 m18-04-20251.730.000 kr.15.310 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L
4200 Slagelse		135 m²189 m14-11-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv
4200 Slagelse		128 m²657 m09-01-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Valbyvej 9B
4200 Slagelse		112 m²733 m14-10-20251.840.000 kr.16.429 kr./m²
Løvegade 34, 1. 5
4200 Slagelse		105 m²387 m07-05-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15B, 1.
4200 Slagelse		101 m²446 m19-05-20262.220.000 kr.21.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden