Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Jegstrupvej 49

Rækkehus · 109 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.416 kr/m².1.689.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1961-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.833.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,01 pct. siden nov. 2019
398k867k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.275.000 kr.3. okt. 20211.910.000 kr.I dag · vores estimat1.833.370 kr.Markedet · 1992408.750 kr.Markedet · 1993490.173 kr.Markedet · 1994575.302 kr.Markedet · 1995558.625 kr.Markedet · 1996757.877 kr.Markedet · 1997596.884 kr.Markedet · 1998863.607 kr.Markedet · 19991.048.253 kr.Markedet · 2000799.733 kr.Markedet · 2001927.154 kr.Markedet · 20021.108.312 kr.Markedet · 20031.043.457 kr.Markedet · 2004903.828 kr.Markedet · 2005901.539 kr.Markedet · 20061.365.770 kr.Markedet · 20071.432.369 kr.Markedet · 20081.450.354 kr.Markedet · 20091.611.456 kr.Markedet · 20101.416.455 kr.Markedet · 20111.297.100 kr.Markedet · 20121.251.865 kr.Markedet · 20131.362.500 kr.Markedet · 20141.370.457 kr.Markedet · 20151.486.324 kr.Markedet · 20161.569.600 kr.Markedet · 20171.488.395 kr.Markedet · 20181.657.672 kr.Markedet · 20191.842.645 kr.Markedet · 20201.907.609 kr.Markedet · 20212.161.252 kr.Markedet · 20222.007.889 kr.Markedet · 20231.635.000 kr.Markedet · 20241.709.447 kr.Markedet · 20251.837.631 kr.Markedet · 20261.716.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
3. okt. 2021 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.833.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevej 8
8800 Viborg		110 m²354 m23-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Æblevej 6
8800 Viborg		110 m²363 m15-06-20251.120.000 kr.10.182 kr./m²
Grønlandsvej 30
8800 Viborg		117 m²47 m28-05-20261.165.000 kr.9.957 kr./m²
Hamarvej 8
8800 Viborg		111 m²908 m29-04-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Grønlandsvej 22
8800 Viborg		124 m²76 m18-09-20252.537.500 kr.20.464 kr./m²
Spurvevej 26
8800 Viborg		107 m²1,1 km08-04-20252.300.000 kr.21.495 kr./m²
Spurvevej 24
8800 Viborg		105 m²1,1 km31-08-20252.275.000 kr.21.667 kr./m²
Nytorv 3E
8800 Viborg		109 m²1,5 km16-07-20251.775.000 kr.16.284 kr./m²
Gl. Finderupvej 13
8800 Viborg		104 m²1,3 km21-01-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Hamarvej 4
8800 Viborg		99 m²916 m18-06-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden