Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Badevej 9, 1.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 7 værelser, opført i 1903, renoveret i 1994. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.893 kr/m².3.671.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBadevej gns: 32.353 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.426.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+37,34 pct. siden sep. 1975
240k1,6M3,0M4,4M5,8M19751995199920032007201120152019202310. sep. 1975240.000 kr.14. maj 20072.175.000 kr.14. dec. 2008775.000 kr.30. nov. 2010756.500 kr.30. apr. 20201.350.000 kr.31. maj 20212.495.000 kr.I dag · vores estimat3.426.660 kr.Markedet · 1992805.942 kr.Markedet · 1993601.726 kr.Markedet · 19941.339.977 kr.Markedet · 1995676.529 kr.Markedet · 1996649.478 kr.Markedet · 1997753.618 kr.Markedet · 1998853.694 kr.Markedet · 19991.292.352 kr.Markedet · 20001.406.906 kr.Markedet · 20011.521.841 kr.Markedet · 20021.451.483 kr.Markedet · 20031.754.378 kr.Markedet · 20041.959.356 kr.Markedet · 20051.962.785 kr.Markedet · 20062.866.263 kr.Markedet · 20072.857.500 kr.Markedet · 20082.290.191 kr.Markedet · 20091.486.154 kr.Markedet · 20102.123.821 kr.Markedet · 20113.015.615 kr.Markedet · 20122.273.046 kr.Markedet · 20131.343.279 kr.Markedet · 20141.911.223 kr.Markedet · 20152.036.191 kr.Markedet · 20162.196.465 kr.Markedet · 20172.581.148 kr.Markedet · 20182.664.460 kr.Markedet · 20192.655.443 kr.Markedet · 20203.105.912 kr.Markedet · 20213.035.554 kr.Markedet · 20223.351.403 kr.Markedet · 20233.417.697 kr.Markedet · 20243.320.415 kr.Markedet · 20253.251.454 kr.Markedet · 20263.640.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1975 · Alm. Salg
240.000 kr.
14. maj 2007 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
14. dec. 2008 · Alm. Salg
775.000 kr.
30. nov. 2010 · Alm. Salg
756.500 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.426.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte2.495.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Ejerskifte756.500 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2007majEjerskifte2.175.000 kr.
  • 1999sep.Ejerandel overdraget
  • 1994Ombygning
  • 1975sep.Ejerskifte240.000 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Badevej 2B, 2. tv
3000 Helsingør		120 m²57 m25-03-20244.695.000 kr.39.125 kr./m²
Badevej 2B, st. mf
3000 Helsingør		71 m²57 m30-12-20252.395.000 kr.33.732 kr./m²
Munkegade 10B
3000 Helsingør		129 m²225 m30-06-20264.450.000 kr.34.496 kr./m²
Munkegade 10B
3000 Helsingør		129 m²225 m26-05-20264.450.000 kr.34.496 kr./m²
Hovedvagtsstræde 9D, 1. tv
3000 Helsingør		124 m²390 m15-05-20263.700.000 kr.29.839 kr./m²
Skydebane Alle 1, 2. tv
3000 Helsingør		133 m²243 m14-01-20263.400.000 kr.25.564 kr./m²
I L Tvedes Vej 3B, 1. th
3000 Helsingør		124 m²456 m17-11-20253.100.000 kr.25.000 kr./m²
Stengade 25, 2. mf
3000 Helsingør		121 m²280 m30-10-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Bjergegade 17, 1.
3000 Helsingør		122 m²479 m11-02-20243.870.000 kr.31.721 kr./m²
Rosenvænget 10, 1.
3000 Helsingør		121 m²422 m23-10-20263.500.000 kr.28.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden