Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Tordenskjoldsgade 20, st.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 2019. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.415 kr/m².1.889.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.166.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-48,42 pct. siden aug. 2018
294k2,4M4,5M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.850.000 kr.30. sep. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat2.166.512 kr.Markedet · 19922.208.006 kr.Markedet · 1993313.131 kr.Markedet · 1994497.457 kr.Markedet · 1995399.621 kr.Markedet · 19961.069.500 kr.Markedet · 1997315.735 kr.Markedet · 1998471.975 kr.Markedet · 1999347.634 kr.Markedet · 2000464.814 kr.Markedet · 2001608.034 kr.Markedet · 20021.061.967 kr.Markedet · 20031.152.084 kr.Markedet · 20041.097.307 kr.Markedet · 20051.171.335 kr.Markedet · 20061.362.450 kr.Markedet · 20071.330.086 kr.Markedet · 20081.440.105 kr.Markedet · 20091.016.490 kr.Markedet · 2010757.020 kr.Markedet · 20111.215.324 kr.Markedet · 2012543.213 kr.Markedet · 2013886.755 kr.Markedet · 2014717.960 kr.Markedet · 2015623.751 kr.Markedet · 2016735.351 kr.Markedet · 2017951.669 kr.Markedet · 20181.053.876 kr.Markedet · 2019897.636 kr.Markedet · 20201.366.170 kr.Markedet · 20211.462.425 kr.Markedet · 20221.438.245 kr.Markedet · 20231.254.384 kr.Markedet · 20241.008.213 kr.Markedet · 20251.008.213 kr.Markedet · 20261.474.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018aug.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvegade 51A, 1. tv
4200 Slagelse		91 m²276 m18-06-20241.680.000 kr.18.462 kr./m²
Løvegade 34, 1. 2
4200 Slagelse		91 m²387 m17-09-20251.700.000 kr.18.681 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14X
4200 Slagelse		94 m²511 m01-09-20241.500.000 kr.15.957 kr./m²
Løvegade 34, 2. 2
4200 Slagelse		89 m²387 m23-06-20251.750.000 kr.19.663 kr./m²
Valbyvej 9B, 2.
4200 Slagelse		93 m²733 m20-05-20261.550.000 kr.16.667 kr./m²
Stenstuegade 12, st.
4200 Slagelse		91 m²658 m25-08-20264.415.000 kr.48.516 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th
4200 Slagelse		98 m²474 m15-02-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. tv
4200 Slagelse		96 m²654 m23-10-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Løvegade 34, 1. 1
4200 Slagelse		100 m²387 m09-05-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Løvegade 22B, 1. tv
4200 Slagelse		87 m²474 m15-07-20251.500.000 kr.17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden