Fasanvej 7

Villa · 192 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.043 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.625 kr/m².2.351.900 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.223.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,02 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2024okt.Ejerandel overdraget
1972Bygget
1971jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 4 6440 Augustenborg	187 m²	147 m	23-02-2024	1.895.000 kr.	10.134 kr./m²
Vestergade 12 6440 Augustenborg	191 m²	366 m	23-09-2024	2.095.000 kr.	10.969 kr./m²
Rypevej 14 6440 Augustenborg	192 m²	448 m	15-10-2023	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Midtkobbel 75 6440 Augustenborg	191 m²	690 m	22-06-2025	2.245.000 kr.	11.754 kr./m²
Lupinvej 1 6440 Augustenborg	171 m²	241 m	02-11-2025	2.105.000 kr.	12.310 kr./m²
Stavensbølgade 40 6440 Augustenborg	199 m²	987 m	10-04-2026	3.930.000 kr.	19.749 kr./m²
Banegårdsgade 11 6440 Augustenborg	200 m²	976 m	15-07-2025	2.850.000 kr.	14.250 kr./m²
Midtkobbel 23 6440 Augustenborg	171 m²	442 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Lykkegård 11 6440 Augustenborg	185 m²	1,2 km	21-09-2026	3.399.000 kr.	18.373 kr./m²
Rypevej 2 6440 Augustenborg	164 m²	303 m	06-08-2025	1.725.000 kr.	10.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu