Menu
For mæglere Log ind
Espenhøjvej 3

Prisvurdering · 8381 Tilst

Espenhøjvej 3

Villa · 122 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 516 m², opført i 1912, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Udbydes aktuelt til 3.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.492 kr/m².2.981.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.183.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halmøvænget 35, True
8381 Tilst		121 m²1,1 km19-03-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		120 m²1,0 km28-07-20252.600.000 kr.21.667 kr./m²
Bjørnøvænget 15, True
8381 Tilst		114 m²719 m22-03-20253.200.000 kr.28.070 kr./m²
Farøvænget 1, True
8381 Tilst		129 m²807 m08-07-20242.500.000 kr.19.380 kr./m²
Glænøvænget 7, True
8381 Tilst		121 m²1,3 km19-04-20242.825.000 kr.23.347 kr./m²
Livøvænget 3, True
8381 Tilst		121 m²1,4 km27-11-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
True Byvej 29, True
8381 Tilst		140 m²254 m16-02-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²712 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Farøvænget 2, True
8381 Tilst		134 m²797 m02-05-20242.860.000 kr.21.343 kr./m²
Askøvænget 29, True
8381 Tilst		132 m²929 m08-07-20253.825.000 kr.28.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden