Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Ertebøllevej 22

Villa · 170 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.043 kr/m².1.353.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErtebøllevej gns: 12.941 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²+51,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.046.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,14 pct. siden jan. 2018
205k772k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.550.000 kr.30. nov. 20211.825.000 kr.I dag · vores estimat2.046.482 kr.Markedet · 1992729.640 kr.Markedet · 1993211.820 kr.Markedet · 1994720.630 kr.Markedet · 1995460.530 kr.Markedet · 1996745.110 kr.Markedet · 1997661.640 kr.Markedet · 19981.707.310 kr.Markedet · 1999943.670 kr.Markedet · 2000956.760 kr.Markedet · 20011.007.080 kr.Markedet · 2002856.120 kr.Markedet · 20031.322.260 kr.Markedet · 2004646.510 kr.Markedet · 20051.083.410 kr.Markedet · 2006788.630 kr.Markedet · 20072.278.000 kr.Markedet · 20081.378.700 kr.Markedet · 2009591.770 kr.Markedet · 20101.128.120 kr.Markedet · 20111.437.690 kr.Markedet · 20121.190.000 kr.Markedet · 2013519.010 kr.Markedet · 2014760.240 kr.Markedet · 20152.201.160 kr.Markedet · 2016844.390 kr.Markedet · 20171.108.740 kr.Markedet · 2018991.610 kr.Markedet · 2019973.250 kr.Markedet · 20201.116.560 kr.Markedet · 20211.490.220 kr.Markedet · 20221.421.200 kr.Markedet · 20231.503.650 kr.Markedet · 20241.249.160 kr.Markedet · 20251.565.870 kr.Markedet · 20261.475.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miljøvænget 4
4840 Nørre Alslev		175 m²199 m03-09-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²
Miljøvænget 2
4840 Nørre Alslev		175 m²217 m12-08-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²337 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Baldrianvænget 4
4840 Nørre Alslev		162 m²289 m04-05-20251.645.000 kr.10.154 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²674 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Baldrianvænget 3
4840 Nørre Alslev		159 m²266 m30-05-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²668 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²668 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Fasanvej 6
4840 Nørre Alslev		158 m²278 m09-06-20261.495.000 kr.9.462 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²903 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden