Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Ærøvænget 22

Villa · 205 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.437 kr/m².3.819.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.395.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,99 pct. siden jan. 2022
521k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.925.000 kr.I dag · vores estimat4.395.750 kr.Markedet · 1992722.010 kr.Markedet · 1993988.100 kr.Markedet · 1994915.120 kr.Markedet · 1995837.425 kr.Markedet · 1996520.700 kr.Markedet · 19971.173.420 kr.Markedet · 19981.479.690 kr.Markedet · 19991.120.325 kr.Markedet · 20001.901.580 kr.Markedet · 20011.575.015 kr.Markedet · 20021.914.905 kr.Markedet · 20031.781.860 kr.Markedet · 20041.729.380 kr.Markedet · 20051.731.635 kr.Markedet · 20062.404.650 kr.Markedet · 20072.189.195 kr.Markedet · 20083.212.760 kr.Markedet · 20092.397.270 kr.Markedet · 20102.682.835 kr.Markedet · 20112.567.010 kr.Markedet · 20122.411.825 kr.Markedet · 20132.520.270 kr.Markedet · 20142.621.950 kr.Markedet · 20152.391.735 kr.Markedet · 20162.532.365 kr.Markedet · 20172.394.810 kr.Markedet · 20182.910.590 kr.Markedet · 20192.742.490 kr.Markedet · 20203.129.120 kr.Markedet · 20213.408.740 kr.Markedet · 20223.518.825 kr.Markedet · 20233.686.105 kr.Markedet · 20243.874.910 kr.Markedet · 20253.769.540 kr.Markedet · 20264.198.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.395.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærøvænget 52
5500 Middelfart		206 m²53 m16-10-20254.500.000 kr.21.845 kr./m²
Ærøvænget 24
5500 Middelfart		197 m²21 m24-03-20264.225.000 kr.21.447 kr./m²
Ærøvænget 18
5500 Middelfart		186 m²57 m10-07-20244.150.000 kr.22.312 kr./m²
Ærøvænget 108
5500 Middelfart		189 m²211 m28-11-20253.940.000 kr.20.847 kr./m²
Ærøvænget 80
5500 Middelfart		160 m²133 m08-07-20253.495.000 kr.21.844 kr./m²
Ærøvænget 62
5500 Middelfart		130 m²115 m28-09-20253.095.000 kr.23.808 kr./m²
Rømøvænget 119
5500 Middelfart		211 m²282 m26-05-20264.195.000 kr.19.882 kr./m²
Rømøvænget 155
5500 Middelfart		199 m²316 m30-07-20244.200.000 kr.21.106 kr./m²
Sandøvænget 32
5500 Middelfart		194 m²252 m17-06-20242.395.000 kr.12.345 kr./m²
Alrøvænget 10
5500 Middelfart		211 m²498 m19-11-20253.995.000 kr.18.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden