Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vårsvej 12

Villa · 163 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 920 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.722 kr/m².2.061.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.271.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,84 pct. siden okt. 2021
525k979k1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20211.568.000 kr.I dag · vores estimat2.271.071 kr.Markedet · 1992635.048 kr.Markedet · 1993656.727 kr.Markedet · 1994643.687 kr.Markedet · 1995654.445 kr.Markedet · 1996760.558 kr.Markedet · 1997778.325 kr.Markedet · 1998871.235 kr.Markedet · 1999851.512 kr.Markedet · 2000936.109 kr.Markedet · 20011.013.534 kr.Markedet · 2002919.646 kr.Markedet · 2003970.828 kr.Markedet · 2004989.573 kr.Markedet · 20051.097.153 kr.Markedet · 20061.224.782 kr.Markedet · 20071.325.027 kr.Markedet · 20081.212.394 kr.Markedet · 20091.462.273 kr.Markedet · 20101.490.146 kr.Markedet · 20111.166.917 kr.Markedet · 20121.537.090 kr.Markedet · 20131.381.099 kr.Markedet · 20141.282.484 kr.Markedet · 20151.321.604 kr.Markedet · 20161.375.883 kr.Markedet · 20171.590.065 kr.Markedet · 20181.574.906 kr.Markedet · 20191.589.250 kr.Markedet · 20201.811.093 kr.Markedet · 20211.638.965 kr.Markedet · 20221.895.853 kr.Markedet · 20231.959.749 kr.Markedet · 20241.999.847 kr.Markedet · 20251.831.142 kr.Markedet · 20261.893.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg
1.568.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel1.568.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digesmuttevej 7
9800 Hjørring		164 m²219 m08-06-20262.175.000 kr.13.262 kr./m²
Korsnæbvej 3
9800 Hjørring		163 m²345 m10-06-20252.035.000 kr.12.485 kr./m²
Jernspurvevej 3
9800 Hjørring		163 m²510 m16-02-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Arsenalvej 73
9800 Hjørring		161 m²431 m07-04-20241.740.000 kr.10.807 kr./m²
Toplærkevej 9
9800 Hjørring		158 m²367 m31-05-20261.900.000 kr.12.025 kr./m²
Blåmejsevej 1
9800 Hjørring		157 m²428 m06-02-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²
Sigynsvej 3
9800 Hjørring		160 m²580 m27-06-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Trymsvej 3
9800 Hjørring		163 m²740 m21-12-20251.150.000 kr.7.055 kr./m²
Bjerglærkevej 11
9800 Hjørring		173 m²257 m19-12-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Agerhønevej 18
9800 Hjørring		162 m²729 m23-06-20262.665.000 kr.16.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden