Hesthøjvej 12

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 4.000 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 4000 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.257 kr/m².653.100 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.293.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,62 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.242.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.242.500 kr.
1986jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 15 7870 Roslev	130 m²	692 m	27-02-2025	660.000 kr.	5.077 kr./m²
Æblevej 23 7870 Roslev	125 m²	979 m	20-05-2024	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Blommevænget 47 7870 Roslev	124 m²	943 m	24-11-2024	385.000 kr.	3.105 kr./m²
Fredensgade 18 7870 Roslev	126 m²	1,1 km	16-02-2024	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Frederiksgade 1 7870 Roslev	120 m²	756 m	27-06-2026	495.000 kr.	4.125 kr./m²
Æblevej 52 7870 Roslev	128 m²	1,2 km	03-01-2025	820.000 kr.	6.406 kr./m²
Æblevej 53 7870 Roslev	124 m²	1,1 km	17-09-2025	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Bygvænget 4 7870 Roslev	129 m²	1,2 km	12-10-2026	550.000 kr.	4.264 kr./m²
Nygade 16, Roslev By 7870 Roslev	120 m²	983 m	30-07-2024	1.091.000 kr.	9.092 kr./m²
Fredensgade 16 7870 Roslev	117 m²	1,1 km	07-03-2024	400.000 kr.	3.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu