Stenkærgård 6

Villa · 139 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 648 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.370 kr/m².2.038.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenkærgård gns: 17.339 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²+32,10 pct.
3Vores vurdering1.997.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,01 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2017Bygget
2016mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2012majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkærgård 2 8763 Rask Mølle	146 m²	60 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Stenkærgård 39 8763 Rask Mølle	172 m²	289 m	30-03-2025	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Stenkærgård 46 8763 Rask Mølle	186 m²	183 m	27-05-2025	3.225.000 kr.	17.339 kr./m²
Hybenvej 44 8763 Rask Mølle	139 m²	328 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Erantisvej 6 8763 Rask Mølle	138 m²	291 m	05-03-2026	1.415.000 kr.	10.254 kr./m²
Hybenvej 11 8763 Rask Mølle	140 m²	431 m	29-03-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Kornelvej 8 8763 Rask Mølle	146 m²	198 m	16-09-2025	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²
Cikorievej 19 8763 Rask Mølle	146 m²	229 m	05-01-2026	1.340.000 kr.	9.178 kr./m²
Bryggervej 11 8763 Rask Mølle	140 m²	597 m	03-03-2024	2.215.000 kr.	15.821 kr./m²
Dahliavej 5 8763 Rask Mølle	130 m²	225 m	01-10-2024	870.000 kr.	6.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu