Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Kogsvej 25, Rejsby

Villa · 86 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
57.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i RejsbyMedian pris/m² for villa i Rejsby (6780, sidste 24 mdr.): 3.363 kr/m² × 86 m².289.218 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering373.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+24,56 pct. siden apr. 1996
111k287k462k638k813k19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996275.000 kr.21. sep. 2021230.000 kr.31. okt. 2021230.000 kr.30. apr. 2026300.000 kr.I dag · vores estimat373.691 kr.Markedet · 1992313.384 kr.Markedet · 1993279.414 kr.Markedet · 1994294.206 kr.Markedet · 1995315.018 kr.Markedet · 1996794.554 kr.Markedet · 1997256.452 kr.Markedet · 1998332.906 kr.Markedet · 1999444.964 kr.Markedet · 2000405.920 kr.Markedet · 2001451.328 kr.Markedet · 2002372.122 kr.Markedet · 2003505.164 kr.Markedet · 2004295.668 kr.Markedet · 2005449.522 kr.Markedet · 2006444.104 kr.Markedet · 2007423.894 kr.Markedet · 2008548.594 kr.Markedet · 2009574.738 kr.Markedet · 2010504.992 kr.Markedet · 2011565.106 kr.Markedet · 2012475.150 kr.Markedet · 2013464.142 kr.Markedet · 2014588.154 kr.Markedet · 2015553.668 kr.Markedet · 2016261.440 kr.Markedet · 2017368.940 kr.Markedet · 2018559.860 kr.Markedet · 2019427.420 kr.Markedet · 2020645.000 kr.Markedet · 2021596.496 kr.Markedet · 2022729.710 kr.Markedet · 2023557.366 kr.Markedet · 2024696.600 kr.Markedet · 2025607.934 kr.Markedet · 2026634.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
275.000 kr.
21. sep. 2021 · Alm. Salg
230.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
230.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
373.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte230.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte275.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogsvej 20, Rejsby
6780 Skærbæk
108 m²48 m09-09-2025350.000 kr.3.241 kr./m²
Skovfennen 7, Rejsby
6780 Skærbæk
149 m²138 m15-04-2025650.000 kr.4.362 kr./m²
Digevej 6A, Brøns
6780 Skærbæk
64 m²4,2 km06-05-2025335.000 kr.5.234 kr./m²
Tingvej 31, Brøns
6780 Skærbæk
112 m²4,1 km20-07-2025525.000 kr.4.688 kr./m²
Digevej 4A, Brøns
6780 Skærbæk
114 m²4,1 km21-01-20251.715.000 kr.15.044 kr./m²
Kalmarvej 1, Brøns
6780 Skærbæk
56 m²4,2 km29-11-2025240.000 kr.4.286 kr./m²
Digevej 6B, Brøns
6780 Skærbæk
49 m²4,2 km06-05-2025335.000 kr.6.837 kr./m²
Algade 52, Frifelt
6780 Skærbæk
97 m²6,6 km02-05-2024498.000 kr.5.134 kr./m²
Horsbølvej 37, Rejsby
6780 Skærbæk
160 m²874 m01-07-2024995.000 kr.6.219 kr./m²
Algade 63, Frifelt
6780 Skærbæk
76 m²6,9 km05-05-2024260.000 kr.3.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden