Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8870 Langå

Granslevbyvej 5, Granslev

Villa · 139 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.674 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.659 kr/m².1.669.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.614.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,84 pct. siden jan. 2022
214k721k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20221.965.000 kr.I dag · vores estimat1.614.448 kr.Markedet · 1992679.849 kr.Markedet · 1993532.509 kr.Markedet · 1994392.814 kr.Markedet · 1995443.132 kr.Markedet · 1996574.765 kr.Markedet · 1997757.967 kr.Markedet · 1998835.807 kr.Markedet · 1999899.330 kr.Markedet · 2000466.901 kr.Markedet · 2001766.307 kr.Markedet · 20021.113.112 kr.Markedet · 2003213.504 kr.Markedet · 2004767.975 kr.Markedet · 20051.108.803 kr.Markedet · 20061.342.601 kr.Markedet · 20071.112.973 kr.Markedet · 20081.556.800 kr.Markedet · 20091.127.568 kr.Markedet · 20101.062.655 kr.Markedet · 20111.204.991 kr.Markedet · 20121.193.732 kr.Markedet · 2013993.850 kr.Markedet · 2014793.412 kr.Markedet · 2015594.364 kr.Markedet · 2016960.907 kr.Markedet · 20171.230.706 kr.Markedet · 20181.241.270 kr.Markedet · 20191.190.674 kr.Markedet · 20201.935.853 kr.Markedet · 20211.668.417 kr.Markedet · 20221.884.006 kr.Markedet · 20231.384.162 kr.Markedet · 20241.624.632 kr.Markedet · 20252.245.406 kr.Markedet · 20261.421.831 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granslevbyvej 4
8870 Langå		186 m²37 m19-03-20261.615.000 kr.8.683 kr./m²
Nyvej 9, Granslev
8870 Langå		114 m²389 m13-10-2025825.000 kr.7.237 kr./m²
Sognevej 13, Granslev
8870 Langå		156 m²934 m17-02-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Hammelvej 285, Bøstrup
8870 Langå		149 m²2,5 km24-11-20252.495.000 kr.16.745 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²3,1 km05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²2,8 km27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Havrevænget 17, Bøstrup
8870 Langå		145 m²2,9 km29-04-20241.545.000 kr.10.655 kr./m²
Rødtjørnevej 33, Laurbjerg
8870 Langå		129 m²3,0 km08-02-20261.735.000 kr.13.450 kr./m²
Skovvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		133 m²3,3 km17-06-20241.265.000 kr.9.511 kr./m²
Anemonevej 5, Laurbjerg
8870 Langå		130 m²3,2 km09-10-20251.565.000 kr.12.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden