Palleshøje 128

Villa · 150 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 905 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.374 kr/m².2.970.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPalleshøje gns: 18.844 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+7,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.712.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,19 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.020.000 kr.
2009Bygget
2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palleshøje 71 8800 Viborg	150 m²	221 m	19-06-2025	3.275.000 kr.	21.833 kr./m²
Palleshøje 86 8800 Viborg	164 m²	107 m	18-08-2024	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Palleshøje 150 8800 Viborg	207 m²	106 m	16-01-2024	3.520.000 kr.	17.005 kr./m²
Palleshøje 19 8800 Viborg	213 m²	316 m	12-06-2025	4.400.000 kr.	20.657 kr./m²
Palleshøje 1 8800 Viborg	220 m²	353 m	14-09-2025	3.135.000 kr.	14.250 kr./m²
Hedelyngen 111 8800 Viborg	155 m²	164 m	26-09-2024	3.662.500 kr.	23.629 kr./m²
Hedelyngen 4 8800 Viborg	148 m²	554 m	23-09-2024	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Hedeskrænten 39 8800 Viborg	150 m²	916 m	07-12-2023	2.260.000 kr.	15.067 kr./m²
Hedebakken 41 8800 Viborg	144 m²	667 m	26-11-2024	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Fristruphøjvej 206 8800 Viborg	156 m²	703 m	11-03-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu