Kærbyvej 15, Rønne

Villa · 56 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 56 m², grund på 890 m², 2 værelser, opført i 1949, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 56 m².836.808 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering575.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,50 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 275.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 575.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2020jun.Ejerskifte275.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 2, Rønne 3700 Rønne	70 m²	800 m	10-06-2026	315.000 kr.	4.500 kr./m²
Lundensvej 4, Rønne 3700 Rønne	60 m²	2,8 km	20-05-2026	760.000 kr.	12.667 kr./m²
Åkirkebyvej 190B, Rønne 3700 Rønne	67 m²	2,0 km	01-05-2026	430.000 kr.	6.418 kr./m²
Åkirkebyvej 190B, Rønne 3700 Rønne	67 m²	2,0 km	12-03-2026	430.000 kr.	6.418 kr./m²
Byledsgade 93, Rønne 3700 Rønne	66 m²	2,7 km	24-01-2024	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²
Almindingsvej 59, Rønne 3700 Rønne	72 m²	2,0 km	13-01-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Fiskerbakken 4B, Rønne 3700 Rønne	62 m²	3,4 km	15-09-2025	1.231.500 kr.	19.863 kr./m²
Kalmarvej 4, Rønne 3700 Rønne	69 m²	2,5 km	07-04-2025	1.375.000 kr.	19.928 kr./m²
Nøddeløkken 6 3700 Rønne	48 m²	3,2 km	20-10-2026	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Kalmarvej 10, Rønne 3700 Rønne	69 m²	2,5 km	17-03-2024	1.445.000 kr.	20.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu