Lyngvej 8

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.124 kr/m².1.415.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.233.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,54 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.375.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 2 7200 Grindsted	133 m²	74 m	03-04-2024	1.640.000 kr.	12.331 kr./m²
Lyngvej 15 7200 Grindsted	158 m²	102 m	29-01-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Lyngvej 13 7200 Grindsted	178 m²	81 m	12-11-2023	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Lyngvej 5 7200 Grindsted	180 m²	32 m	30-10-2025	2.065.000 kr.	11.472 kr./m²
Brombærvej 9 7200 Grindsted	108 m²	158 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Tranebærvej 10 7200 Grindsted	105 m²	78 m	19-12-2025	1.270.000 kr.	12.095 kr./m²
Primulavej 6 7200 Grindsted	107 m²	290 m	19-07-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Læsøvej 8 7200 Grindsted	108 m²	403 m	02-04-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Kløvervænget 14 7200 Grindsted	108 m²	527 m	08-09-2024	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Rugvænget 17 7200 Grindsted	106 m²	748 m	22-11-2023	900.000 kr.	8.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu