Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Vrensted Klit 2, Åsendrup

Fritidshus · 121 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 2.274 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
2274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 121 m².3.403.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.043.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+486,63 pct. siden sep. 2021
282k973k1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202420. sep. 2021622.457 kr.31. maj 2023282.074 kr.30. dec. 2023518.858 kr.I dag · vores estimat3.043.792 kr.Markedet · 1992416.966 kr.Markedet · 1993496.463 kr.Markedet · 1994358.886 kr.Markedet · 1995329.483 kr.Markedet · 1996688.974 kr.Markedet · 19971.008.293 kr.Markedet · 1998487.509 kr.Markedet · 1999779.966 kr.Markedet · 2000708.334 kr.Markedet · 2001999.339 kr.Markedet · 20021.156.639 kr.Markedet · 2003957.110 kr.Markedet · 2004967.758 kr.Markedet · 20051.555.697 kr.Markedet · 20061.898.611 kr.Markedet · 20071.293.490 kr.Markedet · 20082.264.394 kr.Markedet · 20091.784.024 kr.Markedet · 20101.092.872 kr.Markedet · 20111.202.256 kr.Markedet · 20121.737.560 kr.Markedet · 20131.523.753 kr.Markedet · 20141.880.703 kr.Markedet · 20151.234.079 kr.Markedet · 20161.342.374 kr.Markedet · 20171.737.076 kr.Markedet · 20181.239.524 kr.Markedet · 20191.387.628 kr.Markedet · 20201.713.118 kr.Markedet · 20212.006.059 kr.Markedet · 20222.441.780 kr.Markedet · 20232.352.724 kr.Markedet · 20242.328.645 kr.Markedet · 20252.659.459 kr.Markedet · 20262.677.851 kr.Markedet · 20271.323.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2021 · Alm. Salg
622.457 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
282.074 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
518.858 kr.
I dag · vores estimat
3.043.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte518.858 kr.
  • jul.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte282.074 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Solgt, familiehandel622.457 kr.
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • majEjerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerandel overdraget
  • 1996mar.Ejerandel overdraget
  • 1995sep.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerandel overdraget
  • 1993apr.Ejerandel overdraget
  • 1992jun.Ejerandel overdraget
  • majEjerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerandel overdraget
  • 1990dec.Ejerandel overdraget
  • 1989nov.Ejerandel overdraget
  • 1988dec.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 1986okt.Ejerandel overdraget
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup
9480 Løkken		113 m²188 m22-06-20252.100.000 kr.18.584 kr./m²
Østergårdsvej 5, Åsendrup
9480 Løkken		117 m²571 m21-03-20241.610.000 kr.13.761 kr./m²
Jomfrubakkerne 22, Åsendrup
9480 Løkken		127 m²589 m03-08-20265.495.000 kr.43.268 kr./m²
M Christensens Vej 24, Åsendrup
9480 Løkken		132 m²345 m09-12-20253.845.000 kr.29.129 kr./m²
Astavej 12, Hvorup Klit
9480 Løkken		119 m²1,1 km26-02-20263.515.000 kr.29.538 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup
9480 Løkken		110 m²548 m23-06-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup
9480 Løkken		110 m²576 m28-05-20241.400.000 kr.12.727 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup
9480 Løkken		107 m²470 m21-11-20231.900.000 kr.17.757 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup
9480 Løkken		103 m²219 m06-12-20232.800.000 kr.27.184 kr./m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup
9480 Løkken		104 m²358 m21-02-20241.525.000 kr.14.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden