Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Nygårdsvej 10, Dalby

Villa · 197 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.905 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1905 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 197 m².3.429.179 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.663.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,90 pct. siden okt. 2021
448k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat2.663.593 kr.Markedet · 1992933.780 kr.Markedet · 1993850.252 kr.Markedet · 1994879.408 kr.Markedet · 1995979.090 kr.Markedet · 19961.160.724 kr.Markedet · 19971.195.987 kr.Markedet · 19981.395.351 kr.Markedet · 19991.420.961 kr.Markedet · 20001.260.800 kr.Markedet · 20011.605.156 kr.Markedet · 20021.701.095 kr.Markedet · 20031.730.645 kr.Markedet · 20041.836.828 kr.Markedet · 20051.927.251 kr.Markedet · 20062.488.701 kr.Markedet · 20072.639.997 kr.Markedet · 20082.550.559 kr.Markedet · 20092.442.800 kr.Markedet · 20101.752.315 kr.Markedet · 20111.790.533 kr.Markedet · 20121.508.823 kr.Markedet · 20131.439.676 kr.Markedet · 20141.130.977 kr.Markedet · 20151.604.171 kr.Markedet · 20161.559.846 kr.Markedet · 20171.613.824 kr.Markedet · 20182.233.586 kr.Markedet · 20192.191.034 kr.Markedet · 20202.255.650 kr.Markedet · 20212.814.342 kr.Markedet · 20223.026.117 kr.Markedet · 20233.060.395 kr.Markedet · 20243.085.414 kr.Markedet · 20252.989.672 kr.Markedet · 20263.294.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.663.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 28, Dalby
4690 Haslev		106 m²219 m21-01-20261.300.000 kr.12.264 kr./m²
Heering Huse 39, Dalby
4690 Haslev		188 m²297 m18-12-20253.895.000 kr.20.718 kr./m²
Karisevej 40, Dalby
4690 Haslev		198 m²649 m23-10-20241.960.000 kr.9.899 kr./m²
Nyager 6, Dalby
4690 Haslev		180 m²180 m24-08-20263.275.000 kr.18.194 kr./m²
Nyager 6, Dalby
4690 Haslev		180 m²180 m19-04-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Kirsebærhøjen 7, Dalby
4690 Haslev		195 m²1,1 km28-03-20255.620.000 kr.28.821 kr./m²
Spurvestræde 5, Dalby
4690 Haslev		190 m²862 m21-07-20242.895.000 kr.15.237 kr./m²
Ingolfs Have 1, Dalby
4690 Haslev		189 m²835 m10-12-20254.300.000 kr.22.751 kr./m²
Vordingborgvej 410, Dalby
4690 Haslev		199 m²1,1 km10-11-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²
Vordingborgvej 418, Dalby
4690 Haslev		198 m²1,2 km25-08-20262.695.000 kr.13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden