Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Terp Skovvej 1, Terp

Landejendom · 147 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 149.335 m², 4 værelser, opført i 1874. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1874
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
149335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.057 kr/m².4.828.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)149335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.410.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,72 pct. siden okt. 2021
325k6,6M12,9M19,1M25,4M199519982003200620092012201520182021202414. okt. 20213.250.000 kr.I dag · vores estimat4.410.941 kr.Markedet · 19951.535.562 kr.Markedet · 19961.127.784 kr.Markedet · 1997384.993 kr.Markedet · 1998531.993 kr.Markedet · 19991.414.287 kr.Markedet · 20011.893.213 kr.Markedet · 20031.041.789 kr.Markedet · 2004637.392 kr.Markedet · 2005403.662 kr.Markedet · 20062.398.599 kr.Markedet · 20071.428.987 kr.Markedet · 20081.693.734 kr.Markedet · 20091.107.057 kr.Markedet · 2010837.900 kr.Markedet · 20113.261.195 kr.Markedet · 2012923.601 kr.Markedet · 20132.814.903 kr.Markedet · 20142.025.807 kr.Markedet · 20151.754.739 kr.Markedet · 2016938.007 kr.Markedet · 20171.502.340 kr.Markedet · 20181.403.115 kr.Markedet · 20191.257.438 kr.Markedet · 20201.355.928 kr.Markedet · 20212.888.550 kr.Markedet · 20222.513.700 kr.Markedet · 20231.683.738 kr.Markedet · 20242.251.305 kr.Markedet · 20255.669.202 kr.Markedet · 20261.219.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (landejendom)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.410.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terp Skovvej 5, Terp
8860 Ulstrup		172 m²518 m18-12-20232.200.000 kr.12.791 kr./m²
Torupgårdvej 14, Terp
8860 Ulstrup		148 m²914 m01-01-20261.600.000 kr.10.811 kr./m²
Mårdalsvej 10, V Velling
8860 Ulstrup		166 m²1,8 km22-04-20242.190.000 kr.13.193 kr./m²
Hedevej 14, Sdr Vinge
8860 Ulstrup		130 m²2,4 km20-07-20254.600.000 kr.35.385 kr./m²
Rønge Hule 8, Rønge
8860 Ulstrup		140 m²3,2 km06-11-20255.900.000 kr.42.143 kr./m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge
8860 Ulstrup		189 m²2,3 km01-10-20252.140.000 kr.11.323 kr./m²
Vellev Mose 11, Vellev
8860 Ulstrup		155 m²4,9 km08-04-20243.900.000 kr.25.161 kr./m²
Grønhøjvej 11, V Velling
8860 Ulstrup		212 m²2,6 km30-03-20251.650.000 kr.7.783 kr./m²
Ulstrupvej 47, Torup
8860 Ulstrup		111 m²4,6 km18-03-20241.700.000 kr.15.315 kr./m²
Lyngbakkevej 4, Hvorslev
8860 Ulstrup		120 m²5,9 km02-02-202522.400.000 kr.186.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden