Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8963 Auning

Mortensensvej 21

Villa · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1004 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
845.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.020 kr/m².1.264.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMortensensvej gns: 9.908 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.012.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,97 pct. siden sep. 2026
111k455k799k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20261.125.000 kr.I dag · vores estimat1.012.877 kr.Markedet · 1992400.140 kr.Markedet · 1993325.296 kr.Markedet · 1994460.944 kr.Markedet · 1995290.736 kr.Markedet · 1996344.736 kr.Markedet · 1997455.004 kr.Markedet · 1998115.884 kr.Markedet · 1999638.604 kr.Markedet · 2000198.396 kr.Markedet · 2001795.744 kr.Markedet · 2002422.388 kr.Markedet · 2003437.292 kr.Markedet · 2004287.712 kr.Markedet · 2005642.168 kr.Markedet · 2006891.432 kr.Markedet · 20071.096.848 kr.Markedet · 2008590.976 kr.Markedet · 20091.020.384 kr.Markedet · 2010978.912 kr.Markedet · 2011875.664 kr.Markedet · 2012535.680 kr.Markedet · 2013738.504 kr.Markedet · 2014973.512 kr.Markedet · 2015858.384 kr.Markedet · 20161.265.868 kr.Markedet · 20171.076.328 kr.Markedet · 2018610.092 kr.Markedet · 2019978.696 kr.Markedet · 2020815.616 kr.Markedet · 20211.182.492 kr.Markedet · 20221.092.636 kr.Markedet · 20231.075.464 kr.Markedet · 20241.303.992 kr.Markedet · 20251.341.900 kr.Markedet · 2026937.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.012.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1972okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortensensvej 6
8963 Auning		106 m²329 m07-08-2026700.000 kr.6.604 kr./m²
Mortensensvej 17
8963 Auning		133 m²44 m25-06-20261.250.000 kr.9.398 kr./m²
Mortensensvej 36
8963 Auning		140 m²265 m21-12-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Linde Alle 28
8963 Auning		104 m²81 m06-11-20241.195.000 kr.11.490 kr./m²
Vestergade 46B
8963 Auning		114 m²170 m10-06-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Linde Alle 8B
8963 Auning		102 m²337 m03-06-20251.200.000 kr.11.765 kr./m²
Linde Alle 8C
8963 Auning		102 m²346 m02-07-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Pilevej 8
8963 Auning		120 m²174 m15-11-20231.150.000 kr.9.583 kr./m²
Ahornvej 5
8963 Auning		121 m²111 m24-06-20261.645.000 kr.13.595 kr./m²
Ndr Fælledvej 33
8963 Auning		108 m²1,1 km07-02-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden