Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Haldvej 61, Hald

Villa · 242 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 2.017 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
2017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.921 kr/m².1.736.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.352.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,75 pct. siden nov. 2021
246k8,0M15,7M23,4M31,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.120.000 kr.I dag · vores estimat1.352.449 kr.Markedet · 1992737.858 kr.Markedet · 1993671.308 kr.Markedet · 1994461.252 kr.Markedet · 1995580.800 kr.Markedet · 19961.229.844 kr.Markedet · 19971.596.232 kr.Markedet · 1998727.694 kr.Markedet · 1999873.620 kr.Markedet · 20001.931.402 kr.Markedet · 20011.218.712 kr.Markedet · 20021.531.618 kr.Markedet · 20031.112.474 kr.Markedet · 20041.381.820 kr.Markedet · 20051.362.944 kr.Markedet · 20062.023.846 kr.Markedet · 20071.682.868 kr.Markedet · 20082.525.996 kr.Markedet · 20091.494.108 kr.Markedet · 20102.027.960 kr.Markedet · 20112.703.866 kr.Markedet · 20121.298.572 kr.Markedet · 20131.883.728 kr.Markedet · 20141.810.160 kr.Markedet · 201531.154.112 kr.Markedet · 2016751.410 kr.Markedet · 20171.327.370 kr.Markedet · 20181.681.658 kr.Markedet · 20191.247.510 kr.Markedet · 20201.637.130 kr.Markedet · 20212.368.696 kr.Markedet · 20223.180.848 kr.Markedet · 20232.588.432 kr.Markedet · 20241.109.328 kr.Markedet · 20251.712.876 kr.Markedet · 20261.113.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.352.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hald Møllevej 3, Hald
8983 Gjerlev J		190 m²527 m03-10-20241.800.000 kr.9.474 kr./m²
Kærbyvej 44, Mostrup
8983 Gjerlev J		253 m²2,3 km17-02-20253.150.000 kr.12.451 kr./m²
Tvedevej 2A, Hald
8983 Gjerlev J		319 m²574 m04-05-20251.655.000 kr.5.188 kr./m²
Alsagervej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		243 m²3,8 km19-01-20251.780.000 kr.7.325 kr./m²
Spentrupvej 13, Hald
8983 Gjerlev J		131 m²472 m17-02-20251.150.000 kr.8.779 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²3,4 km24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Udbyhøjvej 563, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		262 m²5,4 km10-04-20261.120.000 kr.4.275 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²3,9 km02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Østendalsvej 33, Kærby
8983 Gjerlev J		284 m²4,9 km11-08-20241.980.000 kr.6.972 kr./m²
Tinghøjvej 80, Stangerum
8983 Gjerlev J		244 m²6,4 km25-10-20241.825.000 kr.7.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden