Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gramsløkke 3

Villa · 204 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
943 m²
Indbygget garage
52 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.536 kr/m².2.507.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.977.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,86 pct. siden nov. 2021
497k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.275.000 kr.I dag · vores estimat2.977.148 kr.Markedet · 1992803.760 kr.Markedet · 1993762.552 kr.Markedet · 1994821.100 kr.Markedet · 1995992.460 kr.Markedet · 1996972.468 kr.Markedet · 1997634.032 kr.Markedet · 19981.071.204 kr.Markedet · 19991.257.660 kr.Markedet · 20001.346.604 kr.Markedet · 20011.543.872 kr.Markedet · 20021.216.452 kr.Markedet · 20031.464.312 kr.Markedet · 20041.212.780 kr.Markedet · 20051.808.256 kr.Markedet · 20061.500.420 kr.Markedet · 20071.285.404 kr.Markedet · 20081.416.168 kr.Markedet · 20091.674.432 kr.Markedet · 20101.892.712 kr.Markedet · 20111.644.036 kr.Markedet · 20121.929.636 kr.Markedet · 20131.336.608 kr.Markedet · 20141.651.788 kr.Markedet · 20151.574.064 kr.Markedet · 20161.686.672 kr.Markedet · 20171.461.864 kr.Markedet · 20181.737.876 kr.Markedet · 20191.847.220 kr.Markedet · 20202.171.988 kr.Markedet · 20212.323.356 kr.Markedet · 20222.410.464 kr.Markedet · 20232.366.400 kr.Markedet · 20242.380.068 kr.Markedet · 20252.451.876 kr.Markedet · 20262.235.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.977.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gramsløkke 5
6200 Aabenraa		185 m²20 m06-11-20252.925.000 kr.15.811 kr./m²
Gramsløkke 23
6200 Aabenraa		172 m²154 m30-03-20262.250.000 kr.13.081 kr./m²
Gramsløkke 7
6200 Aabenraa		166 m²41 m19-11-20253.545.000 kr.21.355 kr./m²
Lindedal 5
6200 Aabenraa		196 m²322 m06-11-20241.695.000 kr.8.648 kr./m²
Lindevang 46
6200 Aabenraa		188 m²97 m19-01-20262.375.000 kr.12.633 kr./m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²279 m21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²
Gamle Kongevej 61
6200 Aabenraa		182 m²393 m24-10-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Lindevang 32
6200 Aabenraa		173 m²148 m26-02-20262.195.000 kr.12.688 kr./m²
Lindbjerg 68B
6200 Aabenraa		177 m²330 m26-05-20252.400.000 kr.13.559 kr./m²
Teglholt 27
6200 Aabenraa		202 m²1,3 km31-01-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden