Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gefionsvej 4

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.162 kr/m².2.846.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 19.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.626.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,43 pct. siden jun. 2026
539k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.626.322 kr.Markedet · 1992577.250 kr.Markedet · 1993616.000 kr.Markedet · 1994649.375 kr.Markedet · 1995571.875 kr.Markedet · 1996657.000 kr.Markedet · 1997772.375 kr.Markedet · 1998858.500 kr.Markedet · 1999881.375 kr.Markedet · 2000894.875 kr.Markedet · 2001921.250 kr.Markedet · 2002917.750 kr.Markedet · 2003943.000 kr.Markedet · 20041.142.750 kr.Markedet · 20051.033.000 kr.Markedet · 20061.499.125 kr.Markedet · 20071.748.000 kr.Markedet · 20081.645.875 kr.Markedet · 20091.567.625 kr.Markedet · 20101.585.500 kr.Markedet · 20111.614.875 kr.Markedet · 20121.510.125 kr.Markedet · 20131.428.625 kr.Markedet · 20141.335.375 kr.Markedet · 20151.610.000 kr.Markedet · 20161.753.875 kr.Markedet · 20171.664.000 kr.Markedet · 20181.925.000 kr.Markedet · 20191.931.000 kr.Markedet · 20202.321.375 kr.Markedet · 20212.430.500 kr.Markedet · 20222.704.500 kr.Markedet · 20232.482.250 kr.Markedet · 20242.826.875 kr.Markedet · 20252.868.000 kr.Markedet · 20262.975.250 kr.Markedet · 20272.855.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.626.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 6
8600 Silkeborg		144 m²27 m28-10-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Gefionsvej 5
8600 Silkeborg		162 m²37 m25-03-20253.085.000 kr.19.043 kr./m²
Gefionsvej 8
8600 Silkeborg		190 m²50 m12-02-20252.600.000 kr.13.684 kr./m²
Midgårdsvej 4
8600 Silkeborg		124 m²170 m22-01-20252.900.000 kr.23.387 kr./m²
Frejasvej 19
8600 Silkeborg		126 m²302 m28-05-20263.125.000 kr.24.802 kr./m²
Mimersvej 8
8600 Silkeborg		131 m²184 m03-12-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Midgårdsvej 10
8600 Silkeborg		133 m²127 m03-04-20243.055.000 kr.22.970 kr./m²
Ægirsvej 7
8600 Silkeborg		116 m²317 m27-08-20263.070.000 kr.26.466 kr./m²
Vestre Ringvej 41
8600 Silkeborg		133 m²473 m18-08-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²
Frejasvej 78
8600 Silkeborg		117 m²514 m09-02-20252.585.000 kr.22.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden