Menu
For mæglere Log ind
Lerbakken 44
B

Prisvurdering · 8410 Rønde

Lerbakken 44

Villa · 208 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.026 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1026 m²
Indbygget garage
78 m²
Indbygget carport
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.025 kr/m².3.458.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerbakken gns: 16.768 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.340 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.736.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbakken 60, Følle
8410 Rønde		197 m²258 m01-05-20253.700.000 kr.18.782 kr./m²
Lerbakken 50, Følle
8410 Rønde		164 m²85 m31-12-20242.750.000 kr.16.768 kr./m²
Vinkelvej 16
8410 Rønde		212 m²1,1 km05-05-20243.300.000 kr.15.566 kr./m²
Rågholmvej 6, Skrejrup
8410 Rønde		219 m²904 m24-01-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Vestre Fasanvej 30
8410 Rønde		206 m²1,3 km31-03-20264.950.000 kr.24.029 kr./m²
Søndervangen 12, Følle
8410 Rønde		231 m²798 m07-02-20253.600.000 kr.15.584 kr./m²
Glentehøj 24
8410 Rønde		199 m²1,6 km16-05-20263.799.000 kr.19.090 kr./m²
Østergårdsvej 24, Ugelbølle
8410 Rønde		208 m²2,0 km29-02-20243.537.500 kr.17.007 kr./m²
Rønne Alle 7
8410 Rønde		195 m²1,5 km24-06-20253.300.000 kr.16.923 kr./m²
Overgårdsvej 1, Ugelbølle
8410 Rønde		208 m²2,0 km18-11-20242.900.000 kr.13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden