Hans Egedes Vej 32

Villa · 176 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 605 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.261 kr/m².3.885.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 196% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2015+8,20 pct.
3Vores vurdering4.076.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,90 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 975.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.076.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.350.000 kr.
2005okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020975.000 kr.
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 4 7400 Herning	186 m²	227 m	07-01-2025	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Nørholmvej 19 7400 Herning	170 m²	365 m	03-07-2026	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Køgevej 15 7400 Herning	180 m²	475 m	21-06-2025	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 43 7400 Herning	165 m²	161 m	27-02-2025	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 43 7400 Herning	179 m²	680 m	26-08-2026	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Monradsgade 50 7400 Herning	169 m²	530 m	21-09-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 27 7400 Herning	174 m²	772 m	04-11-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Sjællandsgade 63 7400 Herning	179 m²	730 m	13-02-2025	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Holbækvej 21 7400 Herning	178 m²	857 m	15-08-2024	2.975.000 kr.	16.713 kr./m²
Finsensgade 17 7400 Herning	171 m²	756 m	22-05-2025	7.200.000 kr.	42.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu