Menu
For mæglere Log ind
Valnøddevej 1, Horneby

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Valnøddevej 1, Horneby

Fritidshus · 133 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 51.020 kr/m² × 133 m².6.785.660 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.817.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valnøddevej 10, Horneby
3100 Hornbæk		89 m²142 m18-12-20243.125.000 kr.35.112 kr./m²
Bøgevej 8, Horneby
3100 Hornbæk		136 m²322 m20-01-20266.100.000 kr.44.853 kr./m²
Spurvevej 7
3100 Hornbæk		133 m²600 m30-10-202511.500.000 kr.86.466 kr./m²
N P Jørgensens Vej 43
3100 Hornbæk		138 m²431 m11-09-20257.600.000 kr.55.072 kr./m²
Solhøj 7
3100 Hornbæk		130 m²698 m24-09-20245.550.000 kr.42.692 kr./m²
Teglhøjvej 27, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		138 m²682 m10-09-20265.730.000 kr.41.522 kr./m²
Pilegårdsvej 7, Horneby
3100 Hornbæk		117 m²79 m28-01-20265.500.000 kr.47.009 kr./m²
Venusvej 6
3100 Hornbæk		130 m²886 m19-01-202611.500.000 kr.88.462 kr./m²
Hyldevej 30, Horneby
3100 Hornbæk		143 m²480 m11-12-20259.200.000 kr.64.336 kr./m²
Teglhøjvej 10, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		128 m²807 m25-10-202310.250.000 kr.80.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden