Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sundby Alle 54, Sundby

Villa · 192 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.014 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1014 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 192 m².2.706.240 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.858.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,55 pct. siden nov. 2021
712k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20213.160.000 kr.I dag · vores estimat2.858.124 kr.Markedet · 1992847.296 kr.Markedet · 1993847.296 kr.Markedet · 1994711.744 kr.Markedet · 1995927.936 kr.Markedet · 1996983.808 kr.Markedet · 19971.098.624 kr.Markedet · 1998895.872 kr.Markedet · 19991.087.104 kr.Markedet · 20001.163.136 kr.Markedet · 20011.103.424 kr.Markedet · 20021.121.472 kr.Markedet · 20031.288.320 kr.Markedet · 20041.667.712 kr.Markedet · 20051.440.000 kr.Markedet · 20061.929.792 kr.Markedet · 20071.994.880 kr.Markedet · 20081.997.760 kr.Markedet · 20091.983.936 kr.Markedet · 20102.020.992 kr.Markedet · 20111.732.416 kr.Markedet · 20121.549.056 kr.Markedet · 20131.136.832 kr.Markedet · 20141.669.632 kr.Markedet · 20151.561.536 kr.Markedet · 20161.587.840 kr.Markedet · 20171.543.680 kr.Markedet · 20181.688.256 kr.Markedet · 20191.787.904 kr.Markedet · 20202.019.840 kr.Markedet · 20212.337.792 kr.Markedet · 20222.346.624 kr.Markedet · 20232.253.120 kr.Markedet · 20242.290.368 kr.Markedet · 20252.620.416 kr.Markedet · 20262.649.024 kr.Markedet · 20273.510.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
3.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.858.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1978jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundby Alle 57C, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²132 m01-07-20252.507.500 kr.15.015 kr./m²
Sundby Alle 74, Sundby
4800 Nykøbing F		153 m²71 m18-01-20242.020.000 kr.13.203 kr./m²
Sundby Alle 19, Sundby
4800 Nykøbing F		158 m²338 m07-05-20251.695.000 kr.10.728 kr./m²
Sundby Alle 38, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²231 m24-07-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Sundby Alle 15, Sundby
4800 Nykøbing F		147 m²367 m08-04-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Sundby Alle 51A, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²69 m07-12-20242.575.000 kr.18.659 kr./m²
Sundby Alle 1B, Sundby
4800 Nykøbing F		143 m²532 m20-07-20241.795.000 kr.12.552 kr./m²
Sundby Alle 82, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²423 m03-06-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Sundby Alle 32A, Sundby
4800 Nykøbing F		127 m²276 m30-11-20231.390.000 kr.10.945 kr./m²
Sundby Alle 28, Sundby
4800 Nykøbing F		124 m²323 m19-04-20251.445.000 kr.11.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden