Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Rødhættevej 5

Rækkehus · 172 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 172 m², grund på 217 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.454 kr/m².4.808.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.841.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,41 pct. siden nov. 2025
927k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20256.160.000 kr.I dag · vores estimat4.841.344 kr.Markedet · 19921.155.152 kr.Markedet · 1993927.252 kr.Markedet · 19941.371.184 kr.Markedet · 19951.243.216 kr.Markedet · 19961.627.120 kr.Markedet · 19971.606.824 kr.Markedet · 19981.757.152 kr.Markedet · 19992.227.744 kr.Markedet · 20002.153.956 kr.Markedet · 20012.080.856 kr.Markedet · 20022.738.928 kr.Markedet · 20032.693.692 kr.Markedet · 20042.595.652 kr.Markedet · 20052.996.928 kr.Markedet · 20065.042.180 kr.Markedet · 20074.621.468 kr.Markedet · 20083.994.872 kr.Markedet · 20093.110.620 kr.Markedet · 20104.244.788 kr.Markedet · 20113.861.744 kr.Markedet · 20123.480.936 kr.Markedet · 20133.395.280 kr.Markedet · 20143.756.996 kr.Markedet · 20154.202.476 kr.Markedet · 20164.531.684 kr.Markedet · 20174.761.820 kr.Markedet · 20185.060.412 kr.Markedet · 20195.107.196 kr.Markedet · 20205.271.972 kr.Markedet · 20215.977.000 kr.Markedet · 20226.062.312 kr.Markedet · 20234.952.224 kr.Markedet · 20246.051.992 kr.Markedet · 20256.470.468 kr.Markedet · 20267.547.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
6.160.000 kr.
I dag · vores estimat
4.841.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg6.160.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvangen 108
2730 Herlev		143 m²1,1 km08-05-20254.505.000 kr.31.503 kr./m²
Vindebyvej 6E
2730 Herlev		132 m²778 m01-09-20244.645.000 kr.35.189 kr./m²
Stokkemarkevej 41
2730 Herlev		192 m²1,7 km15-02-20266.600.000 kr.34.375 kr./m²
Tvedvangen 42
2730 Herlev		135 m²1,0 km30-05-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²
Hjortespringparken 54
2730 Herlev		168 m²2,9 km27-06-20244.785.000 kr.28.482 kr./m²
Tvedvangen 102
2730 Herlev		128 m²1,1 km17-06-20254.125.000 kr.32.227 kr./m²
Hjortespringparken 29
2730 Herlev		175 m²3,0 km26-08-20244.750.000 kr.27.143 kr./m²
Hjortespringparken 28
2730 Herlev		168 m²3,0 km08-04-20265.625.000 kr.33.482 kr./m²
Hjortespringparken 39
2730 Herlev		168 m²3,0 km04-10-20244.895.000 kr.29.137 kr./m²
Hjortespringparken 19
2730 Herlev		175 m²3,0 km06-02-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden