Snemandsvej 9

Villa · 145 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 578 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.673 kr/m².5.107.450 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.023.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,65 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.023.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2020dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snemandsvej 32A 2730 Herlev	150 m²	209 m	13-05-2025	5.925.000 kr.	39.500 kr./m²
Snemandsvej 32B 2730 Herlev	150 m²	216 m	13-05-2025	5.925.000 kr.	39.500 kr./m²
Snemandsvej 20B 2730 Herlev	175 m²	107 m	15-09-2025	6.574.500 kr.	37.569 kr./m²
Snemandsvej 25B 2730 Herlev	96 m²	165 m	22-08-2025	4.145.000 kr.	43.177 kr./m²
Snemandsvej 2B 2730 Herlev	83 m²	86 m	25-09-2024	4.450.000 kr.	53.614 kr./m²
Snemandsvej 25A 2730 Herlev	77 m²	155 m	29-04-2024	3.100.000 kr.	40.260 kr./m²
Alfevej 7C 2730 Herlev	153 m²	52 m	05-08-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Tornerosevej 90B 2730 Herlev	135 m²	130 m	29-05-2024	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Hyrdindestien 6 2730 Herlev	146 m²	862 m	25-04-2024	5.850.000 kr.	40.068 kr./m²
Snehvidevej 21 2730 Herlev	149 m²	731 m	16-07-2025	7.205.000 kr.	48.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu